Nieuwsbericht
Peter Trauschke over de kracht van samenwerken aan Duinzicht
Een goed bouwteam ontstaat niet vanzelf. Het vraagt om partners die vanaf de eerste schets hun kennis delen, elkaars belangen begrijpen en dezelfde ambitie voor ogen houden. In een interview op de website van GP Groot vertelt Peter Trauschke, mede-eigenaar en adviseur bij WoonGraag, hoe die aanpak bij woningbouwproject Duinzicht in Heiloo vorm kreeg.
Niet na elkaar, maar met elkaar
Bij Duinzicht werkten WoonGraag, HB Adviesbureau en GP Groot infrarealisatie al tijdens de ontwerpfase intensief samen. Daardoor werden ontwerp, techniek, uitvoerbaarheid, kosten en afstemming met de gemeente niet als losse stappen behandeld, maar als onderdelen van één gezamenlijke opgave.
Die werkwijze maakt het mogelijk om knelpunten vroeg te herkennen en oplossingen te bedenken voordat ze buiten op de bouwplaats voor vertraging zorgen. Iedereen brengt zijn eigen deskundigheid mee, maar houdt tegelijk zicht op het grotere geheel: een prettige en toekomstbestendige woonomgeving voor bewoners én omwonenden.
Duurzaamheid begint onder de grond
De samenwerking is ook zichtbaar in de inrichting van de openbare ruimte. Zo wordt vrijkomend zand opnieuw gebruikt en krijgen de rijwegen een waterbergende fundering. Regenwater kan daardoor tijdelijk worden opgevangen en geleidelijk naar de ondergrond en het drainageriool worden afgevoerd. Ook parkeren, verlichting en groen zijn als samenhangende onderdelen van de nieuwe woonbuurt uitgewerkt.
Juist dit soort oplossingen laat zien waarom vroegtijdige samenwerking waardevol is. Een duurzame ambitie wordt pas praktisch uitvoerbaar wanneer ontwerpers, ontwikkelaars en uitvoerende partijen samen bepalen wat technisch, financieel en ruimtelijk mogelijk is.
Mensen maken het verschil
Peter vat de kern van het bouwteam treffend samen: “Uiteindelijk zijn het de mensen die het verschil maken.” Deskundigheid is de basis, maar vertrouwen, heldere afspraken en korte lijnen zorgen ervoor dat een team ook goed blijft functioneren wanneer iets anders loopt dan verwacht.
In plaats van uitdagingen over de schutting te leggen, zoekt het bouwteam elkaar actief op. Dat vergroot de betrokkenheid en geeft ruimte om flexibeler en creatiever te reageren. Zo wordt het niet een optelsom van afzonderlijke opdrachten, maar een project waarvoor alle partners zich gezamenlijk verantwoordelijk voelen.
Van plan naar woonbuurt
Op het voormalige caravan- en bungalowpark Duinzicht worden in totaal 56 woningen gerealiseerd: sociale huurappartementen, seniorenwoningen en koopwoningen. WoonGraag verzorgde namens de eigenaren de planontwikkeling en coördineerde het proces van initiatief en procedures tot voorbereiding en realisatie.
Het interview met GP Groot biedt een mooi kijkje achter de schermen. Niet alleen het eindresultaat telt; ook de manier waarop partijen onderweg samenwerken, bepaalt de kwaliteit van een gebiedsontwikkeling.