Het voormalige terrein van Camping Klein Varnebroek in Heiloo is over een periode van enkele jaren ontwikkeld tot een groene woonomgeving met veertig woningen in verschillende typen.
Van campingterrein naar woonomgeving
De transformatie van het voormalige campingterrein vroeg om een samenhangende uitwerking van woningbouw, openbare ruimte en de aansluiting op Varne Buiten. Het resultaat is een woongebied waarin het groene karakter en een gevarieerd woningaanbod samenkomen.
Veertig woningen in verschillende typen
Deelplan Klein Varnebroek bestaat uit vrijstaande villa’s, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en appartementen in verschillende afmetingen. Door deze woningtypen binnen één deelplan te combineren, ontstond ruimte voor verschillende woonwensen. De laatste fase van het project is in 2021 opgeleverd.
Van planvorming tot bouwvoorbereiding
WoonGraag begeleidde namens VOF Klein Varnebroek de stedenbouwkundige en planologische uitwerking. Ook het participatietraject, de vergunningsprocedure en de voorbereiding van het bouwtraject maakten deel uit van de opdracht. Daarmee liep de begeleiding vanaf de ruimtelijke planvorming door tot het moment waarop de uitvoering kon worden voorbereid.
Onze rol
De verschillende onderdelen van de ontwikkeling zijn als één proces begeleid. WoonGraag bracht de ruimtelijke uitwerking, participatie, procedures en bouwvoorbereiding bij elkaar en bewaakte zo de voortgang richting een uitvoerbaar woningbouwplan.
Tijdspad
De laatste fase van Deelplan Klein Varnebroek wordt opgeleverd.
Kopers, bouwers en andere genodigden vieren de officiële start van de bouw. Een aantal kopers slaat gezamenlijk de eerste paal voor de laatste 14 grondgebonden woningen in Varne Buiten. Daarna resteert binnen Deelplan Klein Varnebroek nog de ontwikkeling van 20 appartementen.
De verkoop van de laatste 14 grondgebonden woningen wordt aangekondigd voor medio december.
De voorbereidingen voor de tweede fase worden aangekondigd voor 2017.
Het bouwrijp maken van de eerste zes kavels gaat van start.