Aan de Hoogeweg 75 en Runxputteweg 32b in Heiloo voeren TN Ontwikkeling, Buro Landelijk Wonen en WoonGraag in afstemming met de gemeente Heiloo het onderzoek uit dat nodig is voor een Locatieontwikkelplan voor woningbouw en mogelijk een integraal kindcentrum. Het plangebied omvat het voormalige trainingsveld van VV Limmen en aangrenzende percelen. De ligging tussen twee historische linten, nabij het heiligdom Onze Lieve Vrouw ter Nood, vraagt om een zorgvuldige landschappelijke en cultuurhistorische inpassing.
Opgave
De opgave is om woningbouw en een mogelijk integraal kindcentrum samen te brengen in een uitvoerbaar plan dat past bij het landschap en de schaal van de omgeving. Belangrijke thema’s zijn de verkeersafwikkeling, het behoud en versterken van groen, de historische lintstructuur en een passend woningbouwprogramma.
Aanpak
Voor het Locatieontwikkelplan worden verschillende ruimtelijke modellen en ontsluitingsmogelijkheden onderzocht. Verkeerskundig, archeologisch, ecologisch, bodem- en wateronderzoek leveren hiervoor de noodzakelijke onderbouwing. Reacties uit de omgeving worden betrokken bij de verdere uitwerking en afweging van de modellen.
Status
In april 2026 is met de gemeente Heiloo een intentieovereenkomst gesloten. Het Locatieontwikkelplan wordt momenteel opgesteld. Tijdens bijeenkomsten in maart en juli 2026 zijn omwonenden en belanghebbenden geïnformeerd en zijn aandachtspunten opgehaald. Het programma en de definitieve planopzet staan nog niet vast; de onderzoeksresultaten, participatiereacties en afstemming met de gemeente vormen de basis voor de volgende keuzes.
Onze rol
WoonGraag voert namens de initiatiefnemers de integrale proces- en projectregie en treedt op als gedelegeerd ontwikkelaar. We coördineren adviseurs en onderzoeken, organiseren de afstemming met gemeente, grondeigenaren en omgeving en bewaken voortgang, budget, besluitvorming en risico’s.
Projectwebsite
Tijdspad
Het Noordhollands Dagblad besteedt aandacht aan de eerste denkrichtingen voor Buurtschap Runxputte en aan vragen uit de omgeving over onder meer verkeer, parkeren en de mogelijke komst van een kindcentrum.
De projectwebsite Buurtschap Runxputte wordt gelanceerd en zal stapsgewijs worden aangevuld met relevante projectinformatie.
Het Locatieontwikkelplan wordt opgesteld. De resultaten van onderzoeken en participatie worden verwerkt in de afweging van de ruimtelijke modellen en de ontsluiting.
Tijdens een inloopbijeenkomst zijn aan omwonenden en belangstellenden de gebiedsanalyse, randvoorwaarden en eerste mogelijke modellen gepresenteerd. De bijeenkomst is bezocht door 39 omwonenden en belangstellenden.
De gemeente Heiloo en de initiatiefnemers hebben een intentieovereenkomst gesloten voor het opstellen en beoordelen van een Locatieontwikkelplan.
Naar aanleiding van foutieve berichtgeving in de regionale krant zijn direct omwonenden tijdens een kennismakingsbijeenkomst geïnformeerd over het initiatief en uitgenodigd om vragen en aandachtspunten mee te geven.